Casa adosada en Llinars del Vallès, venta

Casa adosada con local, 4 dormitorios, chimenea y terraza · Llinars del Vallès, Onze de Setembre · 235 m²

Casa adosada de tres plantas en una calle semipeatonal muy tranquila del centro de Llinars del Vallès, con local en planta baja y vivienda de dos plantas con 4 dormitorios, salón-comedor con chimenea, patio, balcón y terraza.

PRECIO

● Precio: 299.000 € (1.272 € por m² construido).

LA VIVIENDA

● 235 m² construidos (Catastro: 85 m² de local en planta baja y 150 m² de vivienda en las plantas superiores) y 134,3 m² útiles (cédula de habitabilidad). Nuestro plano por escaneo 3D (Matterport) suma unos 246 m² aproximados entre las tres plantas.
● 4 dormitorios, 3 baños, salón-comedor con chimenea, cocina independiente, buhardilla y varios espacios exteriores: patio, balcón y terraza.
● Casa de 1972, finca completa sin división horizontal, sin ascensor. Parcela de 85 m² (Catastro).

Distribución (medidas aproximadas de nuestro plano):

Planta baja (local, unos 93 m²):
● Espacio diáfano: 59,7 m².
● Habitación multiuso: 11,7 m².
● Baño: 4,5 m², y un pequeño espacio de 1,7 m².
● Recibidor y escalera.

Planta 1 (unos 81 m²):
● Salón-comedor: 20,7 m², con chimenea y salida al balcón.
● Cocina: 7,0 m².
● Recibidor: 5,9 m².
● Dos dormitorios: 9,2 m² y 9,1 m².
● Baño: 3,3 m².
● Habitación multiuso.
● Patio: 17,3 m².

Planta 2 (unos 71 m²):
● Dos dormitorios: 13,1 m² y 9,7 m².
● Buhardilla: 14,6 m².
● Baño: 5,8 m².
● Lavadero.
● Terraza exterior: 14,4 m².

Recorrido virtual 3D, vídeo y planos disponibles.

DOCUMENTACIÓN

● Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 02/05/2031.
● Tiene certificado energético, válido hasta el 03/08/2036.

DÓNDE ESTÁ

La casa está en una calle semipeatonal muy tranquila, en pleno núcleo urbano de Llinars del Vallès y cerca de la C-251, con comercios, colegios, centro de salud y todos los servicios del día a día a pie.

● Tren: estación Rodalies Llinars del Vallès (línea R2 Nord), a unos 680 m.
● Escola Salvador Sanromà, a unos 380 m.
● Supermercado BonÀrea, a unos 170 m.
● Farmacia Vila, a unos 115 m, y CAP Llinars del Vallès, a unos 225 m.
● Plaça Sant Jordi, a unos 370 m.

INTERNET

● Fibra óptica de hasta 1.000 megas (5 compañías) y cobertura 5G.

ESTADO

● Se vende en el estado en que se encuentra. Puede requerir pequeñas actualizaciones.
● Los suministros se entregan dados de baja.

PRECIOS EN LLINARS DEL VALLÈS

● Media de la vivienda usada (abril-junio 2026): 3.238 € por m² construido, según la Generalitat.

Inmueble sujeto a derecho de tanteo de la Administración (Decreto Ley).

Datos sujetos a comprobación y a posibles errores.

¿Tiene dudas o quiere visitarlo? Escríbanos por WhatsApp o contacte con nosotros y le atenderemos encantados.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa adosada
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Llinars del Vallès
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 134 m²
• Sup. Construida: 235 m²
• Sup. Parcela: 85 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 224.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 44.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1972
• Orientación: Sur
• Chimenea: Sí
• De entidad financiera: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí

Casa adosada con local, 4 dormitorios, chimenea y terraza · Llinars del Vallès, Onze de Setembre · 235 m²

Casa adosada de tres plantas en una calle semipeatonal muy tranquila del centro de Llinars del Vallès, con local en planta baja y vivienda de dos plantas con 4 dormitorios, salón-comedor con chimenea, patio, balcón y terraza.

PRECIO

● Precio: 299.000 € (1.272 € por m² construido).

LA VIVIENDA

● 235 m² construidos (Catastro: 85 m² de local en planta baja y 150 m² de vivienda en las plantas superiores) y 134,3 m² útiles (cédula de habitabilidad). Nuestro plano por escaneo 3D (Matterport) suma unos 246 m² aproximados entre las tres plantas.
● 4 dormitorios, 3 baños, salón-comedor con chimenea, cocina independiente, buhardilla y varios espacios exteriores: patio, balcón y terraza.
● Casa de 1972, finca completa sin división horizontal, sin ascensor. Parcela de 85 m² (Catastro).

Distribución (medidas aproximadas de nuestro plano):

Planta baja (local, unos 93 m²):
● Espacio diáfano: 59,7 m².
● Habitación multiuso: 11,7 m².
● Baño: 4,5 m², y un pequeño espacio de 1,7 m².
● Recibidor y escalera.

Planta 1 (unos 81 m²):
● Salón-comedor: 20,7 m², con chimenea y salida al balcón.
● Cocina: 7,0 m².
● Recibidor: 5,9 m².
● Dos dormitorios: 9,2 m² y 9,1 m².
● Baño: 3,3 m².
● Habitación multiuso.
● Patio: 17,3 m².

Planta 2 (unos 71 m²):
● Dos dormitorios: 13,1 m² y 9,7 m².
● Buhardilla: 14,6 m².
● Baño: 5,8 m².
● Lavadero.
● Terraza exterior: 14,4 m².

Recorrido virtual 3D, vídeo y planos disponibles.

DOCUMENTACIÓN

● Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 02/05/2031.
● Tiene certificado energético, válido hasta el 03/08/2036.

DÓNDE ESTÁ

La casa está en una calle semipeatonal muy tranquila, en pleno núcleo urbano de Llinars del Vallès y cerca de la C-251, con comercios, colegios, centro de salud y todos los servicios del día a día a pie.

● Tren: estación Rodalies Llinars del Vallès (línea R2 Nord), a unos 680 m.
● Escola Salvador Sanromà, a unos 380 m.
● Supermercado BonÀrea, a unos 170 m.
● Farmacia Vila, a unos 115 m, y CAP Llinars del Vallès, a unos 225 m.
● Plaça Sant Jordi, a unos 370 m.

INTERNET

● Fibra óptica de hasta 1.000 megas (5 compañías) y cobertura 5G.

ESTADO

● Se vende en el estado en que se encuentra. Puede requerir pequeñas actualizaciones.
● Los suministros se entregan dados de baja.

PRECIOS EN LLINARS DEL VALLÈS

● Media de la vivienda usada (abril-junio 2026): 3.238 € por m² construido, según la Generalitat.

Inmueble sujeto a derecho de tanteo de la Administración (Decreto Ley).

Datos sujetos a comprobación y a posibles errores.

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