Casa / Chalet en Pont de Vilomara i Rocafort, venta

Masía exclusiva con 58 ha de terreno con piscina y espacios versátiles – Ideal para vivienda o actividad profesional

Características generales

Exclusiva Masía de 1960, ideal para quienes buscan privacidad, entorno natural y una propiedad versátil. Con 1.039 m² catastrales construidos, está distribuida en tres plantas y ubicada sobre una amplia parcela privada rodeada de 58 ha de terreno.

La construcción es apta tanto para uso residencial como para un proyecto profesional distintivo. Su diseño funcional, generosos espacios y entorno privilegiado ofrecen el máximo confort. Se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir o iniciar actividad.

• Exterior: Parcela con piscina, jardín, patio de servicio, porche cubierto con zona de barbacoa junto a la piscina, establo, zona exterior para actividades con animales y pozo de agua propio que refuerza la autonomía y sostenibilidad de la finca
• Interior: Garaje cubierto, salas técnicas, aire acondicionado, calefacción individual, chimenea, carpinterías de madera maciza, suelos de gres y cerramientos con doble acristalamiento aislante.

Distribución interior

• Planta baja: zona de día organizada en torno a un gran recibidor. Cuenta con salón con chimenea, comedor, cocina con office, sala de lectura, vestidor, bodega y aseo de cortesía. El ala de servicio conecta el garaje y salas técnicas. Exterior con porche cubierto frente a la piscina y zona auxiliar para trastero de temporada.

• Primera planta: configurada como zona de descanso y trabajo. Dispone de 6 suites con baños privados, amplia oficina, zona de ocio, lavandería y espacios auxiliares. Distribución práctica y funcional.

• Planta bajo cubierta: orientada a la privacidad y al uso polivalente. Se compone de una suite principal con acceso a terraza-solárium con vistas, otra suite,con acceso a terraza, estudio, gimnasio y gran sala de estar polivalente adaptable a diversos usos.

Estado y potencial

En buen estado de conservación, esta propiedad ofrece un alto potencial de adaptación:

• Dispone actualmente de 8 dormitorios tipo suite.
• Puede ampliarse fácilmente hasta 14-16 dormitorios sin comprometer la funcionalidad ni la habitabilidad.

Usos potenciales y enfoques recomendados:

• Vivienda unifamiliar de alto nivel
• Alojamiento rural o casa de huéspedes
• Centro de bienestar, formaciones o retiros
• Clínica o centro terapéutico especializado
• Sede de fundación, entidad educativa o espacio institucional
• Proyecto vinculado a animales, naturaleza o turismo activo

La superficie, estructura y diseño facilitan la reorganización según necesidades sin obras mayores. El establo lateral y los antiguos caminos ecuestres permiten desarrollar propuestas en contacto con la naturaleza.

Ubicación y entorno

Situada a solo 5 minutos del centro de Pont de Vilomara i Rocafort y a 12 minutos de Manresa mediante C-16. Disfruta de vistas despejadas al entorno montañoso y acceso inmediato a rutas de senderismo, ciclismo y actividades al aire libre, en un entorno natural tranquilo y bien conectado.

Servicios cercanos (en coche)

• Núcleo urbano – 5 min
• CEIP Marcel·lí Domingo – 6 min
• Institut Castellet – 12 min
• Farmacia – 6 min
• Supermercado Bonpreu – 8 min
• CAP Pont de Vilomara – 7 min
• Hospital Sant Andreu – 15 min
• Hospital Sant Joan de Déu – 16 min
• Gasolinera – 4 min

Contacte para más información o concertar una visita personalizada.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Pont de Vilomara i Rocafort
• Habitaciones: 8
• Baños: 10
• Sup. Construida: 1039 m²
• Sup. Parcela: 585000 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 99.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 99.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1960
• Cocina: Independiente - 27m² - Equipada
• Sup. Salón: 133 m²
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Noroeste
• Vistas: A la montaña
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Otro - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Privado Incluido en el precio
• Suelo del inmueble: Gres
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Entrada de servicio: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Combinada
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 4
• Patio: Privado
• Admite mascotas: Sí

Masía exclusiva con 58 ha de terreno con piscina y espacios versátiles – Ideal para vivienda o actividad profesional

Características generales

Exclusiva Masía de 1960, ideal para quienes buscan privacidad, entorno natural y una propiedad versátil. Con 1.039 m² catastrales construidos, está distribuida en tres plantas y ubicada sobre una amplia parcela privada rodeada de 58 ha de terreno.

La construcción es apta tanto para uso residencial como para un proyecto profesional distintivo. Su diseño funcional, generosos espacios y entorno privilegiado ofrecen el máximo confort. Se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir o iniciar actividad.

• Exterior: Parcela con piscina, jardín, patio de servicio, porche cubierto con zona de barbacoa junto a la piscina, establo, zona exterior para actividades con animales y pozo de agua propio que refuerza la autonomía y sostenibilidad de la finca
• Interior: Garaje cubierto, salas técnicas, aire acondicionado, calefacción individual, chimenea, carpinterías de madera maciza, suelos de gres y cerramientos con doble acristalamiento aislante.

Distribución interior

• Planta baja: zona de día organizada en torno a un gran recibidor. Cuenta con salón con chimenea, comedor, cocina con office, sala de lectura, vestidor, bodega y aseo de cortesía. El ala de servicio conecta el garaje y salas técnicas. Exterior con porche cubierto frente a la piscina y zona auxiliar para trastero de temporada.

• Primera planta: configurada como zona de descanso y trabajo. Dispone de 6 suites con baños privados, amplia oficina, zona de ocio, lavandería y espacios auxiliares. Distribución práctica y funcional.

• Planta bajo cubierta: orientada a la privacidad y al uso polivalente. Se compone de una suite principal con acceso a terraza-solárium con vistas, otra suite,con acceso a terraza, estudio, gimnasio y gran sala de estar polivalente adaptable a diversos usos.

Estado y potencial

En buen estado de conservación, esta propiedad ofrece un alto potencial de adaptación:

• Dispone actualmente de 8 dormitorios tipo suite.
• Puede ampliarse fácilmente hasta 14-16 dormitorios sin comprometer la funcionalidad ni la habitabilidad.

Usos potenciales y enfoques recomendados:

• Vivienda unifamiliar de alto nivel
• Alojamiento rural o casa de huéspedes
• Centro de bienestar, formaciones o retiros
• Clínica o centro terapéutico especializado
• Sede de fundación, entidad educativa o espacio institucional
• Proyecto vinculado a animales, naturaleza o turismo activo

La superficie, estructura y diseño facilitan la reorganización según necesidades sin obras mayores. El establo lateral y los antiguos caminos ecuestres permiten desarrollar propuestas en contacto con la naturaleza.

Ubicación y entorno

Situada a solo 5 minutos del centro de Pont de Vilomara i Rocafort y a 12 minutos de Manresa mediante C-16. Disfruta de vistas despejadas al entorno montañoso y acceso inmediato a rutas de senderismo, ciclismo y actividades al aire libre, en un entorno natural tranquilo y bien conectado.

Servicios cercanos (en coche)

• Núcleo urbano – 5 min
• CEIP Marcel·lí Domingo – 6 min
• Institut Castellet – 12 min
• Farmacia – 6 min
• Supermercado Bonpreu – 8 min
• CAP Pont de Vilomara – 7 min
• Hospital Sant Andreu – 15 min
• Hospital Sant Joan de Déu – 16 min
• Gasolinera – 4 min

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