Local comercial en Montcada i Reixac, Can Sant Joan, venta

Gran Local de 389 m² con 2 plantas en Montcada i Reixac (Can Sant Joan)

DATOS Y FOTOS ACTUALIZADOS 18/2/26

Oportunidad de inversión en Montcada i Reixac. Se vende amplio local comercial con una superficie total de 389 m² construidos, ubicado en la calle del Turó, en el consolidado barrio de Can Sant Joan (Bifurcació).

Este inmueble destaca por su gran capacidad de almacenamiento y su acceso directo desde la calle mediante puerta de garaje, un activo muy valioso en una zona de alta densidad residencial donde el aparcamiento y el espacio extra son escasos.

Características principales:

* Superficie total: 389 m² distribuidos en dos plantas.
* Acceso: Entrada de vehículos (vado a gestionar) y entrada peatonal independiente.
* Edificio: Finca residencial **sin ascensor** (el local tiene acceso independiente).
* Estado: A reformar completamente. Lienzo en blanco para adaptar a sus necesidades.

Distribución:

* Planta Calle (142,5 m²): Espacio polivalente con zona de recepción y sala diáfana. Ideal para carga/descarga, taller ligero o atención al público.
* Planta Inferior (246,6 m²): Gran almacén o sótano conectado mediante escalera interior. Cuenta con una sala principal de más de 160 m², perfecta para logística, archivo o almacenaje seguro. Incluye espacios para baños y oficinas auxiliares.

Ubicación y Entorno:
Situado en una calle tranquila de Can Sant Joan, a pocos minutos de la estación de tren **Montcada Bifurcació** (conexión directa con Barcelona en 15 min). Zona con todos los servicios y fácil conexión con la C-17 y C-33.


¿Buscas metros cuadrados a buen precio cerca de Barcelona? Contáctanos para más información y visita sin compromiso.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Montcada i Reixac
• Zona: Can Sant Joan
• Habitaciones: 1
• Sup. Útil: 354 m²
• Sup. Construida: 372 m²
• Sup. Parcela: 237 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1993
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

Gran Local de 389 m² con 2 plantas en Montcada i Reixac (Can Sant Joan)

DATOS Y FOTOS ACTUALIZADOS 18/2/26

Oportunidad de inversión en Montcada i Reixac. Se vende amplio local comercial con una superficie total de 389 m² construidos, ubicado en la calle del Turó, en el consolidado barrio de Can Sant Joan (Bifurcació).

Este inmueble destaca por su gran capacidad de almacenamiento y su acceso directo desde la calle mediante puerta de garaje, un activo muy valioso en una zona de alta densidad residencial donde el aparcamiento y el espacio extra son escasos.

Características principales:

* Superficie total: 389 m² distribuidos en dos plantas.
* Acceso: Entrada de vehículos (vado a gestionar) y entrada peatonal independiente.
* Edificio: Finca residencial **sin ascensor** (el local tiene acceso independiente).
* Estado: A reformar completamente. Lienzo en blanco para adaptar a sus necesidades.

Distribución:

* Planta Calle (142,5 m²): Espacio polivalente con zona de recepción y sala diáfana. Ideal para carga/descarga, taller ligero o atención al público.
* Planta Inferior (246,6 m²): Gran almacén o sótano conectado mediante escalera interior. Cuenta con una sala principal de más de 160 m², perfecta para logística, archivo o almacenaje seguro. Incluye espacios para baños y oficinas auxiliares.

Ubicación y Entorno:
Situado en una calle tranquila de Can Sant Joan, a pocos minutos de la estación de tren **Montcada Bifurcació** (conexión directa con Barcelona en 15 min). Zona con todos los servicios y fácil conexión con la C-17 y C-33.


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