Local comercial en Vallirana, venta

Local en Carrer Casetes Muntané — Vallirana

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

● Planta baja con acceso directo a pie de calle
● 145 m2 construidos resultantes de la unión de dos fincas y 122 m2 útiles de superficie según planos (Aprox)
● Año de construcción: 1979
● Uso principal: Industrial y almacén
● Fachada exterior con zona de aparcamiento en la propia calle

DISTRIBUCIÓN

● Zona principal de 120 m2 con entrada a pie de calle
● Pequeña estancia cerrada destinada a aseo
● Acceso para vehículos y carga mediante puerta metálica enrollable
● Acceso peatonal independiente en la fachada
● Amplios ventanales en la parte superior que favorecen la entrada de luz natural

ESTADO Y POTENCIAL

● El inmueble se encuentra en estado de origen y requiere una reforma integral
● Suelos de hormigón, techos y paredes necesitan adecuación
● Instalaciones eléctricas y de suministros a revisar y actualizar
● Gran potencial para uso como almacén, taller, garaje de flota o actividad industrial
● Estructura firme con pilares de hormigón y altura libre apta para almacenamiento vertical

UBICACIÓN Y TRANSPORTES

● Trenes: La población no dispone de estación propia. La estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) más cercana es Can Ros en Sant Vicenç dels Horts, a unos 15 minutos en coche.
● Autobuses: A unos 15 minutos a pie o 4 minutos en coche se ubican las paradas de las líneas interurbanas L50, L57 y 567 que conectan con Barcelona y el Baix Llobregat, con excelente conexión viaria a la N-340 y la B-24.

SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO

● Entorno y barrio: Ubicado en el barrio de Les Casetes d'en Muntaner, una zona periférica tranquila con perfil vecinal residencial y arraigado, ideal para actividades que requieran calma y buena accesibilidad viaria.
● Plazas y parques: Situado justo por la parte trasera frente a la Plaça dels Avencs y muy próximo a rutas naturales y zonas boscosas de los montes de Ordal.
● Centros docentes: Colegios como el CEIP Pompeu Fabra o Dominiques Vallirana se encuentran a unos 5 minutos en coche hacia el centro.
● Comercio: El núcleo central de Vallirana, con supermercados como Condis, Mercadona y pequeños comercios de proximidad, está situado a 5 minutos en coche.

CONECTIVIDAD DIGITAL

● Cobertura de fibra óptica activa en el municipio para conexiones de alta velocidad.
● Red móvil con cobertura 4G y 5G confirmada en el área exterior.

Contacta con nosotros para solicitar más información o programar una visita sin ningún compromiso. Estaremos encantados de atenderte.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Vallirana
• Baños: 1
• Sup. Útil: 122 m²
• Sup. Construida: 145 m²
• Sup. Parcela: 580 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1979
• Suelo del inmueble: Otro
• De entidad financiera: Sí
• Nº de plantas del edificio: 1
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Fija
• Persianas: Sí
• Admite mascotas: Sí

Local en Carrer Casetes Muntané — Vallirana

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

● Planta baja con acceso directo a pie de calle
● 145 m2 construidos resultantes de la unión de dos fincas y 122 m2 útiles de superficie según planos (Aprox)
● Año de construcción: 1979
● Uso principal: Industrial y almacén
● Fachada exterior con zona de aparcamiento en la propia calle

DISTRIBUCIÓN

● Zona principal de 120 m2 con entrada a pie de calle
● Pequeña estancia cerrada destinada a aseo
● Acceso para vehículos y carga mediante puerta metálica enrollable
● Acceso peatonal independiente en la fachada
● Amplios ventanales en la parte superior que favorecen la entrada de luz natural

ESTADO Y POTENCIAL

● El inmueble se encuentra en estado de origen y requiere una reforma integral
● Suelos de hormigón, techos y paredes necesitan adecuación
● Instalaciones eléctricas y de suministros a revisar y actualizar
● Gran potencial para uso como almacén, taller, garaje de flota o actividad industrial
● Estructura firme con pilares de hormigón y altura libre apta para almacenamiento vertical

UBICACIÓN Y TRANSPORTES

● Trenes: La población no dispone de estación propia. La estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) más cercana es Can Ros en Sant Vicenç dels Horts, a unos 15 minutos en coche.
● Autobuses: A unos 15 minutos a pie o 4 minutos en coche se ubican las paradas de las líneas interurbanas L50, L57 y 567 que conectan con Barcelona y el Baix Llobregat, con excelente conexión viaria a la N-340 y la B-24.

SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO

● Entorno y barrio: Ubicado en el barrio de Les Casetes d'en Muntaner, una zona periférica tranquila con perfil vecinal residencial y arraigado, ideal para actividades que requieran calma y buena accesibilidad viaria.
● Plazas y parques: Situado justo por la parte trasera frente a la Plaça dels Avencs y muy próximo a rutas naturales y zonas boscosas de los montes de Ordal.
● Centros docentes: Colegios como el CEIP Pompeu Fabra o Dominiques Vallirana se encuentran a unos 5 minutos en coche hacia el centro.
● Comercio: El núcleo central de Vallirana, con supermercados como Condis, Mercadona y pequeños comercios de proximidad, está situado a 5 minutos en coche.

CONECTIVIDAD DIGITAL

● Cobertura de fibra óptica activa en el municipio para conexiones de alta velocidad.
● Red móvil con cobertura 4G y 5G confirmada en el área exterior.

Contacta con nosotros para solicitar más información o programar una visita sin ningún compromiso. Estaremos encantados de atenderte.